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maison à vendre 4 pièces - 133 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 32044

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.0 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de belle construction traditionnelle à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Avec 3 chambres spacieuses, un salon accueillant et un jardin de 2565 m² invitant à la détente, cette demeure est idéale pour une famille.
Elle est située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, et seulement à quelques minutes en voiture des forêts environnantes pour des escapades nature.
Le chauffage par pompe à chaleur et un garage ajoutent au confort de vie.
Des combles aménageables viendront vous apporter de multiples possibilités.
Une visite s'impose pour saisir cette occasion!

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • comble (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Charpente traditionnelle
  • Garage
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée
  • Paysager
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2021

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