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maison à vendre 9 pièces - 240 m2 TARNOS - 40

Ref : 5699

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 240.0 m2 - TARNOS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

Tarnos, tout proche des plages et au calme, à quelques minutes des portes du BAB (Bayonne Anglet Biarritz), à proximité des pistes cyclables et des transports ; du terminal TRAM-BUS et des Bus scolaires, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un appartement à l'arrière qui peut rester indépendant ou pas de type F3 avec sa véranda ouvrant sur son jardin privatif avec arrosage automatique (logement familial de plain pied, location à l'année ou à la saison ...). Sa partie principale se compose d'un vaste logement duplex avec en bas : Entrée, beau séjour ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, cuisine équipée donnant sur salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc séparé et à l'étage : suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing. Un espace supplémentaire de 50 m² environ reste à finir d'aménager à votre guise pour compléter le tout. Grand Garage, Chaufferie. Sur un beau terrain de 976 m² avec un puit pour l'arrosage.
Une opportunité rare de se loger dans de belles conditions tout en investissant pour votre famille ou votre patrimoine au choix. Une visite s'impose n'hésitez pas à venir découvrir son charme

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (38 m 2)
    • salle à manger (13 m 2)
    • Cuisine (13,3 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
    • Dressing (10,0 m 2)
    • Dégagement (15 m 2)
    • autre (47 m 2)
    • Appartement 2 (90 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Enduit teinté dans la masse
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volet roulant éléctrique
  • Terrasse couverte
  • Cheminée
  • Appartement indépendant
  • Charpente traditionnelle
  • Cuisine équipée
  • Véranda
  • Local technique
  • Terrasse
  • Puit foré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tout l'interieur
  • Travaux à prévoir : Qqs finitions plus terminer l'aménagement du dernier étage.
  • Taxe foncière : 2183 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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