maison à vendre 8 pièces - 180,46 m2 LABENNE - 40

Ref : 30924
585 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.46 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Exclusivité
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Description

Labenne-Océan, situation exceptionnelle, la plage et les commerces à pieds, maison idéalement situé dans un secteur prisé à haut potentiel, composé de deux plateaux de 90m², sur un terrain de plus de 1000m².
Après un rafraîchissement selon vos désirs, cette maison est idéale pour une grande maison familiale ou un investissement locatif saisonnier idéal dans un environnement bucolique et très recherché.
Un sentiment de vacances tout au long de l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180,5 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (32,6 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Salle d'eau appartement (3,7 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • couloir (2,8 m 2)
    • véranda (9 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Séjour appartement (23,3 m 2)
    • Cuisine appartement (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Cheminée et électrique electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • Cheminée
  • Abri bois
  • Appartement indépendant
  • Véranda
  • Terrasse sud
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

À proximité

  • Mer : 800m
  • Plage : 800m
  • Ecole : 2km
  • Commerces

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Valentin pele , agent commercial (RSAC 880135108)

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